中介風云:鏈家的破壁之戰

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admin 8個月前 (01-10) 新聞 0 0

獵云網注:在牢牢占據北上廣深四個“地標城市”的領先地位后,想要繼續擴大規模的鏈家遭遇邊際成本之困。“線下門店+自營經紀人”的重資產模式破壁在即。左暉的新籌碼是互聯網居住服務平臺“貝殼找房”,從線上到線下,從直營、加盟到平臺,從二手房、租房業務到裝修、社區服務,無限擴展邊界的鏈家會是“房產中介版美團”嗎?

在左暉眼中,與成熟的美國房地產經紀行業相比,中國的經紀人與客戶的關系,大多則是“四目一對、火光四射,誰都不信誰”。左暉說,他最痛恨兩件事,一是經紀人忽悠客戶,二是客戶不尊重經紀人,“前者我可以改變,后者我感到很無助。”從經紀人與客戶這個問題的原點出發,對于受到行業質疑的貝殼平臺,左暉認為,做貝殼和做鏈家沒什么本質差異。左暉的目標是,貝殼要賦能100個中介品牌,影響整個中國的房地產交易生態。文章來源:棱鏡(ID:lengjing_qqfinance),騰訊《財約你》作者郭亦非,編輯許文苗。

“一直以來,我的頻率比較低,沒有特別興奮,也沒有特別低落的時候。”創建鏈家17年,創始人左暉罕有情緒波動的時刻。

這位在陜西渭南成長,80年代就接觸過Apple II 系列電子計算機的理工男,在1988年高考時,選擇了北京化工大學計算機專業,理性、冷峻的思維主導了他的整個職業生涯。在向騰訊《財約你》解釋為何鏈家的中介費高于行業水平時,他甚至列出了一個計算公式加以說明。

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