馮侖:除非錢是撿來的 如果是掙得錢2019年暫時別買房

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admin 8個月前 (01-10) 資訊 0 0
馮侖:除非錢是撿來的 如果是掙得錢2019年暫時別買房 2019-01-07 11:34:36 家居小建議

訊近日,《馮侖風馬牛》年終脫口秀節目以主題為《正常說話》拉開帷幕,崔永元作為唯一嘉賓出席。

活動現場,當被問到對今年房價的看法時,萬通控股董事長馮侖表示,按標準的說法應該是在往好的方向發展。對于2019年應不應該買房的問題,馮侖則答道,“如果是撿的錢就買房,如果是掙得錢暫時別買房。”崔永元則解釋說,“如果是真錢你就別買,如果是自己印的你就買。”

馮侖還提到,當前房地產行業面臨著深刻的變化,比較大的動作有改名和賣資產,“原來都叫開發公司、房地產公司,今天不行了,都改名去房地產化,天眼查數據顯示,2018年一共有3763家房地產公司在企業名字當中把房地產去掉了。從經營范圍來說,有15000多家企業把經營范圍中刪除了房地產。”

馮侖說道,2018年,A股上市房地產公司轉讓股權的有126家,中國一共有500多家上市主業是房地產的公司,相當于126家都不準備干了。

“因此說,房地產行業對于轉型企業改變來說,特別受煎熬的人其實是創始人,或者叫董事長,或者叫老板,因為他要承認自己的錯誤,特別困難。”馮侖說。

在活動現場,崔永元還直言,“房地產界我認識的人很多,但是朋友特別少,非常少,因為你沒法和他交朋友。你們想一想,認識一個房地產朋友是為了什么?還不是便宜點從他那里買房子嗎?但是最后的結果你會發現他們會占你好多便宜。”

潘石屹2018年11月的講話談房價

怎么說這個房價呢?說一個數字吧。就是中國房地產的總的值有多少錢,我查了好多數字,有的人說是200萬億人民幣,有的人說是300萬億人民幣,有的人說是400萬億人民幣,最高的一個是說到470萬億人民幣。最近我到網上看到一個圖表,說中國房地產的市值,就是房子值是65萬億美元,超過了美國、歐盟加上日本三個地方的數,這個數字是個怪嚇人的數字。

剛才聽了國有資產才多少呢?66.5萬億人民幣,所有中國的國有資產和房地產差了一個匯率,7倍。所以到底是房價高了呢,還是國有資產少了呢,還是有泡沫呢?這我不知道,你們去判斷去。

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